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  • Inquilino ou Proprietário. Quem paga a conta? (Imagem: sccorretora.com.br)
    Inquilino ou Proprietário. Quem paga a conta? (Imagem: sccorretora.com.br)
  • As grandes reformas ficam a cargo do proprietário. (Imagem: www.arquiteturaferja.com.br)
    As grandes reformas ficam a cargo do proprietário. (Imagem: www.arquiteturaferja.com.br)
  • Pequenos consertos e manutenções são de responsabilidade do inquilino. (Imagem: www.sampaadministracao.com.br)
    Pequenos consertos e manutenções são de responsabilidade do inquilino. (Imagem: www.sampaadministracao.com.br)

28/03/2017

Se você é inquilino, preste atenção. E se você for proprietário, preste atenção também. Em casos de consertos e reparos, a responsabilidade é de quem?
 
Uma hora ou outra, é fato que a necessidade de pequenos reparos/consertos em imóveis venha a ocorrer e os gastos são inevitáveis.
 
Segundo a Lei do Inquilinato, a ordem é clara: o proprietário é responsável pelas reformas estruturais, enquanto o inquilino pelos serviços de manutenção, que vão desde a dedetização do imóvel até entupimentos, vazamentos, problemas com fiação, contanto que esses problemas já existam antes mesmo
da locação.
 
Nos casos dos condomínios, manutenção de áreas comuns como os elevadores, limpezas em geral, por exemplo, devem ser pagas pelo locatário.


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